2026년 제2차 SH 행복주택 청약 총정리 (신청일정·지원자격·주의사항)

서울시 무주택 청년, 신혼부부, 고령자분들이 손꼽아 기다리던 2026년 제2차 SH 행복주택 입주자 모집공고가 드디어 발표되었습니다.

총 1,484호의 대규모 공급이 진행되는 만큼 이번 기회를 놓치지 않도록 일정과 자격 요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 이번 공고의 핵심 내용을 쉽게 정리해 드리겠습니다.

1. 2026년 2차 SH 행복주택 모집 일정

이번 2차 모집의 주요 일정은 다음과 같습니다. 인터넷 청약 접수 기간이 짧으므로 미리 일정을 체크해 두세요.

입주자 모집공고일: 2026년 8월 28일 (목)
인터넷 청약 접수: 2026년 9월 10일(수) 10:00 ~ 9월 11일(목) 17:00
방문 접수 (인터넷 취약계층): 2026년 9월 10일(수) ~ 9월 11일(목) 10:00 ~ 17:00 (장소: SH공사 강남전용관)
서류심사 대상자 발표: 2026년 9월 29일(화)
최종 당첨자 발표: 2027년 1월 29일(금) 예정

총 1,484호가 공급되며, 신규 공급 단지(두산위브더프레스티지, 창경궁롯데캐슬시그니처 등)와 서울시 전역의 재공급 및 예비입주자 물량이 포함되어 선택의 폭이 넓어졌습니다.

공고일 현재 무주택세대구성원이어야 하며, 각 계층별 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. (※ 최근 출생 자녀가 있는 가구는 우선선정 및 기준 완화 혜택 적용)

※공통 조건

신청자가 세대원인 경우 신청자 본인의 월평균소득을 기준으로 봅니다.

※자산 조건

*추가로 입주전까지 주택청약종합저축 가입 사실을 증명해야합니다.

지원 계층	핵심 자격 요건
대학생 계층	대학생 또는 취업준비생 다음 학기에 입학 또는 복학 예정인 사람(본인 및 부모 자산·소득 기준 충족)
청년 계층	만 19세 이상 만 39세 이하, 소득·자산 기준 충족, 주택청약종합저축 가입 공고 기준 (1986년 8월29일 ~ 2007년 8월 28일)
신혼부부·한부모가족	혼인 합산 7년 이내, 예비신혼부부(현재 결혼 예정이며 입주전까지 혼인사실은 증명할 수 있는 경우) 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
고령자 계층	모집공고일 현재 만 65세 이상의 서울시 거주 무주택자
주거급여수급자	[주거급여법]에 따른 주거급여 수급자 선정 기준을 충족하는 무주택자

인터넷 청약: SH 서울주택도시공사 공식 홈페이지 접속 후 인터넷 청약시스템을 통해 신청

SH인터넷청약시스템 >청약정보>공고및공지>주택임대

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www.i-sh.co.kr

공고일인 2026년 8월 28일 기준으로 자격을 판단합니다.

선착순이 아닙니다: 접수 기간 내 언제 신청하든 당첨 선정에 영향이 없으므로, 접속 폭주 시간을 피해 여유롭게 신청하세요.
중복 신청 불가: 1인 1건만 신청 가능하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
철저한 자격 검증: 소득, 자산, 차량가액 등은 사회보장정보시스템을 통해 엄격하게 조회되므로 공고문의 기준을 사전에 반드시 확인해야 합니다.
예비입주자 대기 기간: 이번 공고에는 예비입주자 모집이 포함되어 있어 당첨되더라도 실제 입주까지 다소 시간이 소요될 수 있습니다.
출생자녀가 있는 경우 소득.자산 기준에 가산 적용이 있을 수 있습니다.