[2026년 2차 SH 청년안심주택] 모집기간부터 가점 당첨 꿀팁까지!
2026년 SH 청년안심주택 2차 공공임대 모집 공고가 발표되었습니다.
청년과 신혼부부의 주거비 부담을 크게 낮춰주는 대표적인 역세권 공공임대주택 사업인 만큼, 높은 경쟁률이 예상됩니다.
이번 포스팅에서는 2026 SH 청년안심주택 2차의 모집 일정부터 신청 자격, 부적격 탈락을 피하는 주의사항, 그리고 당첨 가능성을 높이는 핵심 전략까지 한눈에 정리해 드립니다!
※ 청년안심주택이란?
1. 민간이 짓고 서울시와 SH공사가 매입해서 공급하는 공공임대주택입니다.
2. 역세권을 중심으로 공급되서 교통이 편리하고, 분양전환은 해당되지 않습니다.
3. 보증금,임대료는 시세의 30~70%수준으로 2년 계약과 최장 10년까지 연장이 가능합니다.
1. 2026 SH 청년안심주택 2차 모집 일정
청약 일정과 접수 시간을 놓치지 않도록 미리 체크해 두시기 바랍니다.
SH인터넷청약시스템 >청약정보>공고및공지>주택임대
주택임대 이전 페이지 다음 페이지 장기전세주택 소개 장기전세주택 현황 --> 공급실적 청약중인 장기전세 공급완료 장기전세 --> 공고 및 공지는 서울주택도시개발공사에서 시행하는 각종 분양
www.i-sh.co.kr
- 모집 공고일: 2026년 7월 31일(금)
- 인터넷 청약 접수: 2026년 8월 11일(월) 10:00 ~ 8월 13일(목) 17:00
- 서류 제출 대상자 발표: 2026년 8월 21일(금)
- 최종 당첨자 발표: 2026년 12월 11일(금)
- 공급 규모: 총 581세대 (신규 공급 349세대 + 재공급 232세대 / 서울시 내 31개 단지)
https://www.youtube.com/watch?v=gHYZnUJ7lzs
2. 신청 자격 요건
입주자모집공고일(2026.07.31.) 현재 무주택자로서 아래 유형별 요건을 충족해야 합니다.
① 청년 유형
- 연령: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 (미혼)
- 소득 기준:
- 1순위: 본인 월평균 소득 50% 이하 (1인 가구 기준 약 266만 원 이하)
- 2순위: 본인 + 부모 합산 월평균 소득 100% 이하
- 3순위: 본인 월평균 소득 100% 이하
- 자산 및 차량: 본인 자산 2억 7,300만 원 이하 / 자동차 미소유 및 미운행 (생업용, 장애인용 등 일부 예외 제외)
② 신혼부부 및 신생아 가구 유형
- 자격: 무주택 세대구성원 (신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 2년 이내 출산 신생아 가구)
- 기준: 가구원수별 소득 기준(100%~120% 이하) 및 총자산 기준 적용
3. SH 청년안심주택 당첨 가능성 높이는 전략
경쟁률이 수백 대 1에 달하는 만큼 전략적인 접근이 필수적입니다.
- 가점 만점 확보하기
- 청약은 순위 ➔ 가점 ➔ 추첨 순으로 진행됩니다.
- 주택청약종합저축 납입 회차(24회 이상 최고점), 서울시 연속 거주 기간(5년 이상 최고점), 소득 가점 등 본인이 얻을 수 있는 최대 가점을 확보해야 합니다.
- 비인기 평형 및 구조 공략
- 전용 30㎡ 이상 대형 평형은 경쟁이 매우 치열합니다.
- 당첨이 목표라면 실거주가 가능한 15~20㎡ 소형 평형이나 비선호 구조 타입을 노리는 것이 유리합니다.
- 셰어형 및 예비번호 활용
- 단독형보다 경쟁률이 낮은 셰어형 주택을 대안으로 고려할 수 있습니다.
- 계약 포기나 서류 부적격으로 예비번호가 많이 이월되므로, 예비번호를 받더라도 서류는 반드시 제출하는 것이 좋습니다.
4. 신청 시 주의해야 할 점 (부적격 방지)
접수는 8.11 10시부터 8.13 17시까지 입니다. 마감 임박하면 접속자 폭주로 밀릴 수 있으니 미리 신청하세요!
- 1세대 1주택/실 신청
- 한 공고 내 중복 신청 및 같은 세대원 간 중복 신청 시 모두 무효/부적격 처리됩니다.
- 제출 후 수정 불가
- 청약 입력 내용(가점, 소득 순위 등)을 잘못 적으면 서류 검증 시 바로 탈락하므로 제출 전 재확인이 필수입니다.
- 차량 소유 기준 엄격
- 청년 유형은 자가용 소유 시 탈락 원칙이 적용되므로 예외 인정 차종(생업용 등)인지 사전 확인해야 합니다.
- 2순위 소득 범위
- 부모와 세대가 분리되어 있어도 2순위 신청 시에는 '본인+부모' 소득이 합산됩니다.
- 등기우편만 인정
- 일반 우편은 접수 자체가 진행되지 않습니다.
5. 가점, 안 넣으면 손해입니다.
| 평가 항목 | 세부 기준 | 배점 |
|---|---|---|
| 1. 본인 소득 수준 | 월평균 소득 50% 이하 | 3점 |
| 월평균 소득 50% 초과 ~ 70% 이하 | 2점 | |
| 월평균 소득 70% 초과 ~ 100% 이하 | 1점 | |
| 2. 청약통장 납입 횟수 | 24회 이상 납입 | 3점 |
| 12회 이상 ~ 24회 미만 납입 | 2점 | |
| 6회 이상 ~ 12회 미만 납입 | 1점 | |
| 3. 서울시 연속 거주 기간 | 5년 이상 연속 거주 | 3점 |
| 3년 이상 ~ 5년 미만 연속 거주 | 2점 | |
| 1년 이상 ~ 3년 미만 연속 거주 | 1점 |
6. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 소득이 없는 대학생이나 취업준비생도 신청 가능한가요?
A. 네, 가능합니다. 소득이 없는 경우 2순위(본인+부모 소득 심사) 또는 3순위(본인 소득 심사)로 지원하실 수 있습니다.
Q2. 임대료 수준과 거주 기간은 어떻게 되나요?
A. 주변 시세의 30%~50% 수준으로 저렴하며, 청년 유형 기준 자격 유지 시 최대 6년(입주 후 혼인 시 최대 20년)까지 거주 가능합니다.
7. 서류 제출 대상자 서류 체크리스트
서류 제출 대상자로 선정된 경우 기한 내 아래 서류를 준비해 제출해야 합니다.
- 공통 서류: 주민등록표등본 및 초본 (말소사항 및 주소변동 내역 포함)
- 가족관계증명서: 신청자 기준 '상세' 증명서 발급
- 소득·자산 증빙: 금융정보제공동의서, 소득금액증명원 또는 건강보험료 납부확인서
- 기타: 청약통장 순위순위확인서 (가점 증빙용)
접수 기간은 8월 13일(목) 17:00까지이므로 SH 서울주택도시공사 인터넷청약시스템에서 기간 내 무사히 신청을 완료하시길 바랍니다.