안녕하세요! 신혼부부와 예비부부, 그리고 어린 자녀를 둔 부모님들이라면 눈여겨봐야 할 반가운 소식이 있습니다.

 

서울시가 주거 안정을 위해 2026년 제1차 '일반주택형 미리내집' (신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ) 입주자 모집을 시작했습니다!

시세보다 훨씬 저렴한 임대료로 거주할 수 있고, 추후 출산 시 엄청난 혜택까지 연계되는 이번 공고의 핵심 내용을 알기 쉽게 정리해 드립니다:)

 

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📅 1. 2026년 1차 미리내집 핵심 청약 일정

• 입주자 모집공고일: 2026년 8월 14일 (금)
• 인터넷 청약 접수일: 2026년 8월 31일(월) 10:00 ~ 9월 2일(수) 17:00
• 서류심사 대상자 발표: 2026년 9월 7일(월) 17시 예정
• 심사대상자 서류 제출일: 2026년 9월 8일(화) ~ 9월 14일(월)
• 당첨자 발표 및 계약: 이후 순차적 진행 (입주는 2027년 2월부터 예정)

 

 

💡 현장 방문 ('구경하는 집' 운영)
청약 전 집을 직접 살펴볼 수 있도록 도봉구 '빌드아르떼아파트'에서 8월 28일~29일 양일간 구경하는 집이 운영됩니다. (타 단지는 당첨자 발표 후 공개되므로 전자팸플릿이나 SH 유튜브 VR 영상을 참고하세요!)

 

 

 

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👥 2. 누가 신청할 수 있나요? (신청 자격)

모집공고일(2026.08.14.) 기준 서울시에 거주하는 무주택 세대구성원이어야 하며, 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.

 

① 지원 대상 (세 가지 중 하나 해당)

• 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내인 무주택 가구
• 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인관계증명서를 제출할 수 있는 자
• 신생아 가구 및 한부모가족: 6세 이하 자녀(2020년 이후 출생 자녀 기준 등)를 둔 가구 또는 한부모가족

② 소득 및 자산 기준

• 소득 기준: 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 130% 이하 (단, 맞벌이 가구는 200% 이하까지 완화 적용)
• 자산 기준: 세대 구성원 전원이 보유한 총자산가액 3억 6,200만 원 이하

 

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💰 3. 입주 조건 (임대료 및 거주 기간) 

 

① 임대 조건 (시세의 60~70% 수준)

• 시세 60%: 생계·의료수급자 계층 또는 월평균 소득 80% 이하 가구
• 시세 70%: 월평균 소득 130% 이하 (맞벌이 200% 이하) 가구

② 거주 기간 및 출산 특혜

• 기본 거주기간: 10년
• 추가 연장: 자녀가 있는 가구는 최장 14년까지 연장 가능
• 핵심 혜택: 거주 중 2024년 이후 출생한 자녀가 있는 경우, 추후 장기전세주택으로 우선 이주할 수 있는 신청권이 부여됩니다!

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📂 4. 꼭 준비해야 할 신청 서류 안내

인터넷 청약 접수 후 서류심사 대상자로 선정되면 기간 내에 반드시 서류를 제출해야 합니다. (일반우편 접수 불가, 방문 또는 지정 방식 확인 필요)

 

공통 필수 서류

• 입주자모집 공고일 이후 발행된 주민등록표등본 (세대주 및 세대원 변동 이력 포함)
• 주민등록표초본 (과거 주소 변동 이력 포함)
• 가족관계증명서 (상세증명서)
• 지방세 세목별 과세증명서 (세대원 전원 명의)
• 무주택증명을 위한 소득·자산 관련 서류 (사회보장정보시스템 조회 결과에 따름)

대상자별 추가 서류

• 신혼부부/예비신혼부부: 혼인관계증명서(상세), 예비신혼부부의 경우 대표자 및 배우자 신분증 및 청약 서약서 등
• 한부모가족: 한부모가족 증명서 등 관련 증빙서류
• 소득·재직 증명: 재직증명서, 건강보험 자격득실확인서, 소득금액증명원 등 (맞벌이 부부 모두 제출)

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💻 5. 신청 방법 및 문의처

• 신청 방법: SH(서울주택도시공사) 공식 홈페이지 내 인터넷 청약시스템을 통해 접수
• 문의처: 서울주택도시공사(SH) 콜센터 (☎ 1600-3456)

 

SH인터넷청약시스템 >청약정보>공고및공지>주택임대

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www.i-sh.co.kr

 

 

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신혼부부의 주거비 부담을 획기적으로 덜어주고, 향후 장기전세주택으로 갈아탈 수 있는 디딤돌이 되어주는 좋은 기회인만큼 대상자분들은 일정 놓치지 말고 꼭 신청해 보시길 바랍니다!

 

자세한 단지별 위치와 상세 호실 정보는 SH 홈페이지 공고문을 반드시 다운로드하여 확인하세요.